Soirée Bailleurs du 10 septembre: investisseurs immobiliers faites le point!
🔑 Pourquoi organiser une soirée dédiée aux bailleurs ?
Le paysage de la location immobilière est en constante évolution : nouvelles obligations légales, réformes fiscales, diagnostic de performance énergétique renforcé, conditions d’emprunt resserrées… Il devient essentiel pour les propriétaires de se tenir informés, d’échanger avec des professionnels, et de prendre les bonnes décisions pour sécuriser et valoriser leur patrimoine.
C’est dans cette optique que cette soirée dédiée aux bailleurs a été pensée : un moment de rencontre, de partage et d'expertise, dans une ambiance conviviale et professionnelle.
📅 Date et lieu de l’événement
- Date : Mercredi 10 septembre
- Heure : À partir de 18h30
- Lieu : Salle Le Puy d’Arlèze quartier de la Fleuriaye à Carquefou
- Entrée gratuite, sur inscription préalable (nombre de places limité)
👥 À qui s’adresse la soirée ?
Cet événement s’adresse :
- Aux propriétaires bailleurs déjà engagés dans la location,
- Aux investisseurs immobiliers ou futurs investisseurs,
- Aux particuliers souhaitant comprendre les mécanismes de la gestion locative,
- À tous ceux qui souhaitent anticiper les évolutions réglementaires et fiscales à venir.
🧠 Un programme riche, centré sur vos préoccupations de bailleurs
Pour cette soirée, nous avons réuni trois professionnels clés du secteur immobilier pour répondre à vos interrogations, partager leur expertise et vous aider à prendre les meilleures décisions.
- Le notaire : Sécurité juridique et transmission patrimoniale
Le notaire interviendra sur :
- Les règles juridiques liées à la location (baux, clauses, droits du locataire),
- La transmission d’un bien locatif (donation, succession),
- Les montages juridiques possibles : SCI, indivision, démembrement...
Objectif : vous apporter une vision claire des enjeux juridiques pour mieux anticiper l’avenir.
- Le courtier en financement : Optimisation du crédit et levier d’investissement
Dans un contexte où les taux de crédit fluctuent, il est essentiel de :
- Bien préparer son dossier de financement,
- Comprendre les opportunités de renégociation ou de regroupement de prêts,
- Explorer les solutions de financement adaptées à la location (résidence principale, locatif meublé ou non meublé, PINEL, LMNP…).
Objectif : vous aider à financer vos projets ou à optimiser vos crédits en cours.
- Le diagnostiqueur immobilier : Réformes, obligations et DPE
Avec l’entrée en vigueur des nouvelles règles sur la performance énergétique des logements, le rôle du diagnostiqueur devient central :
- Quelles sont les obligations en matière de diagnostics ?
- Comment anticiper les interdictions de location pour les passoires thermiques (G, F) ?
- Quels sont les travaux à envisager pour rester conforme et rentable ?
Objectif : vous fournir les clés pour sécuriser vos locations tout en valorisant vos biens.
💬 Une table ronde + des échanges personnalisés
La soirée s’articulera en deux temps :
- Une table ronde interactive, animée par votre agence, avec les trois experts. Vous pourrez poser vos questions en direct et bénéficier d’exemples concrets.
- Un temps d’échange informel, autour d’un cocktail, pour discuter individuellement avec chaque intervenant, approfondir un point juridique ou financier, ou obtenir un premier conseil personnalisé.
🌍 Des thématiques concrètes et actuelles
Voici quelques sujets qui seront abordés au cours de la soirée :
- Faut-il louer en meublé ou en vide en 2025 ?
- Quels impacts de la réforme du DPE sur vos locations ?
- Fiscalité locative : quelles évolutions anticiper ?
- Peut-on encore emprunter pour investir dans l’ancien ?
- Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ?
- Comment valoriser un bien avant la mise en location ?
🎯 Un événement pensé pour vous, propriétaires et investisseurs
Cette soirée est avant tout un service que nous vous rendons, dans notre mission d’accompagnement des propriétaires. En tant qu’agence immobilière, nous sommes au contact permanent des problématiques que rencontrent les bailleurs : gestion locative, sélection des locataires, évolutions légales, rentabilité, etc.
C’est pourquoi nous avons souhaité aller plus loin, en vous proposant un événement gratuit et enrichissant, pour vous permettre de prendre de l’avance et de faire les bons choix.
✅ Comment participer ?
La participation est gratuite, mais l’inscription est obligatoire, car le nombre de places est limité.
👉 Pour vous inscrire : adressez un mail à gestioncai@century21.fr
📞 Pour plus d’informations : 02 51 13 36 50
🏁 En résumé
📌 Quoi ? Soirée spéciale bailleurs
📅 Quand ? Le Mercredi 10 septembre à 18h30
📍 Où ? Salle Le Puy d’Arlèze quartier de la Fleuriaye à Carquefou
🎙️ Avec qui ? Un notaire, un courtier, un diagnostiqueur, et votre agence
💬 Pourquoi ? Pour s’informer, anticiper les évolutions et optimiser son patrimoine
🍸 Bonus : Cocktail & échanges personnalisés en fin de soirée
🧭 Ne laissez pas votre bien locatif au hasard
Dans un marché en pleine mutation, s’informer, anticiper et bien s’entourer sont des atouts majeurs. Venez rencontrer des experts du secteur, poser toutes vos questions, et repartir avec des conseils concrets, adaptés à votre situation.
👉 Rejoignez-nous le 10 septembre pour cette soirée dédiée aux bailleurs. Un moment convivial, riche en enseignements, pour mieux gérer et valoriser votre patrimoine immobilier.