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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3037

598 000 €

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Description

LE SOUCHAIS. Maison de 190m², 5 chambres. Rez-de-chaussée composé d'une entrée cathédrale, d'un vaste séjour très lumineux de 69 m² incluant une cuisine ouverte sur séjour (aménagée et équipée), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau avec WC. Coté vie pratique, la buanderie vous mène au garage carrelé de 30m² avec porte sectionnelle motorisée. L'étage vous accueille avec un palier/mezzanine desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasques, un WC séparé et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. A l'extérieur, la terrasse ouvre sur une parcelle de 625m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.
Les façades ont été nettoyées et l'intégralité des peintures (murs et plafonds) ont été refaites en 2023.
Cette annonce intègre une proposition de décoration 3D pour optimiser votre projet et illustrer le potentiel du bien : https://book.rhinov.fr/377228-18f9544b7bebaf81c495fa8d0c358527-D:fullscreen/

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Vue globale

  • Surface totale : 220,1 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (54,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre suite 5 (15,9 m2)
    • Dressing suite (5,1 m2)
    • SDB suite 5 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Terrain clos et arboré
  • Cheminée insert
  • Garage : oui
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Allée goudronnée
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres pvc
  • Porte garage sectionnelle
  • Porte garage électrique
  • Terrasse béton
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage des Façades - 2023 Peintures intégrales Murs et Plafonds - 2023
  • Taxe foncière : 1989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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