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appartement à vendre 2 pièces - 27,56 m2 NANTES - 44

Ref : 2952

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 27.56 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Dalby : à vendre appartement de Type 2 RDC avec jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier de Dalby à Nantes. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin offre une vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec les commodités urbaines.
Jardin Privé : Profitez d'un coin de verdure rien qu'à vous !
Exposition Sud
Proximité des Commerces et Transports : idéalement située à quelques pas des commerces locaux, restaurants et boutiques, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les arrêts de transport en commun TAN 11, TAN 12 et Tram 1 sont accessibles à seulement 500 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle à manger/cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 508 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 235,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/07/2023

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