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appartement à louer 4 pièces - 90,90 m2 NANTES - 44

Ref : 2820

1 074 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 90.9 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

A louer appartement type 4 sur Nantes.
Dans le quartier Saint Joseph de Porterie, au dernier étage d'une petite résidence, appartement sur deux niveaux comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, four, lave-vaisselle) avec un accès terrasse exposée sud-est, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparé.
Place de parking privative au sous-sol, cellier. Local vélo et jardin potager en commun.
Bonne situation géographique : arrêt C6 à 300 m, bus 75 à 100m, commerces et écoles à 500m
Attention, location soumise à des plafonds de ressources et approbation du dossier par Nantes Métropole.
Disponible à compter du 14 mars 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour-cuisine (28,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
    • Cellier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 944,90 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 mars 2023
  • Honoraires charge locataire : 862,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,32 €
    • Etablissement état des lieux : 181,80 €
  • Dépôt de garantie : 944,90 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54,61kWh/m²/an
12,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 589,0 € pour 2017

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