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appartement à vendre 2 pièces - 44,81 m2 THOUARE SUR LOIRE - 44

Ref : 2630

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.81 m2 - THOUARE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Thouaré sur Loire, Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur il comprend une entrée, un salon - séjour offrant l'accès au balcon exposé Sud / Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec emplacement de la machine à laver.
L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous sol ainsi que d'une cave.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports de la Tan (C7, 77) et de la gare.
Libre d'occupant, parfait pour un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Pièce de vie (25,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets pvc manuels
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges de copropriété : 838 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 838,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2022
Bien proposé par Anaïs ouvrard , agent commercial (RSAC 822595823)

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