Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 C.A.I.
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 2346

Carquefou Face au Golf. Très rare. Au 4eme et dernier étage d'une résidence BBC de 2015. Lumineux T4 de 93m². L'entrée avec placard vous mène au séjour de 38m² incluant une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte plafonnière, lave-vaisselle, cafetière, réfrigérateur, four, micro-onde et cave à vin). Cette pièce de vie en double expositions (ouest et sud) offre une vue dégagée sur le Golf et l'accès à une terrasse de 30m² avec arrosage automatique. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasques, placard et sèche-serviettes, d'une chambre de 9m² avec placard, d'une 2nde chambre de 10.5m² avec accès à une terrasse privative de 9m² et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Un cellier/buanderie et un WC séparé avec lave-mains automatique viennent compléter ces prestations. Au sous-sol vous trouverez 2 places de parking ainsi que 2 grandes caves. Chauffage collectif à réglage individuel. Bus vers Nantes/Haluchère ligne 85 à 250m. Bourg de Carquefou avec services, commerces et écoles à 700m. Complexe sportif à 400m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • EntrĂ©e (3,3 m2)
    • SĂ©jour-cuisine (38,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • DĂ©gagement (5,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre suite 1 (11,5 m2)
    • SDE/WC suite 1 (2,7 m2)
    • Dressing suite ch. 1 (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2015
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Arrosage auto
  • FenĂŞtres pvc
  • Terrasse bois
  • VidĂ©ophone
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants Ă©lectriques
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Taxe foncière : 1027 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 2727 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Maximilien loiret, agent commercial (RSAC 008838365)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Authentifié par Qualitelis

8/10

Vendeur Ă  l'Ă©coute, disponible, serviable  

Almasse G.
Client Acheteur après acte de vente
Almasse G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vendeur Ă  l'Ă©coute, disponible, serviable

10/10

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! C’était un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche. J’ai hâte de voir votre maison une fois les travaux terminés !

10/10

Nous avons très bien Ă©tĂ© accompagnĂ©s afin d acquĂ©rir notre maison. L agence a gĂ©rĂ© toutes les dĂ©marches qui nous ont facilitĂ© cette acquisition.   Lire la suite

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Je suis très fier de pouvoir vous accompagner dans tout vos projets. J’espère que l’installation dans la maison avance bien. Plus qu’une petite quinzaine de jours avant de finaliser la vente de votre appartement !