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Maison à vendre - 7 pièces - 167,12 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,12 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2314

Carquefou - Bois Saint Lys, quartier privilégié de Carquefou. Charmante maison familiale de 167m² habitables (surface plancher : 184m²), implantée sans vis-à-vis ni mitoyenneté sur une parcelle de 849m² orientée Ouest. Maison offrant de beaux volumes avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée (avec placard) distribuant le vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, plafond toute hauteur et véranda, deux chambres (avec placard) dont une suite privative (chambre + salle d'eau et WC), une deuxième salle d'eau, WC et l'accès étage. Une cuisine aménagée/équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une arrière cuisine/buanderie, cellier et garage (avec grenier isolé de 14m²).CONSULTEZ LA PROPOSTION DE HOME STAGING VIRTUELLE AVEC LE LIEN SUIVANT : https://book.rhinov.pro/199544?apiKey=54e97416d207aab34b638ed2bdebfaa5
A l'étage, la mezzanine et sa vue plongeante sur le salon, propose l'accès à 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et WC. Jardin clos et arboré avec terrasse bien exposée (store banne), cabanon de jardin et entrée enrobée. L'architecture de cette demeure vous séduira par son agencement. Le confort du chauffage gaz (chauffage au sol), des nombreux espaces de rangement ainsi que les nombreux travaux d'améliorations entre 2013 et aujourd'hui (porte d'entrée, isolation ouate de cellulose, velux PVC, ventilation VMI, radiateurs étage, agrandissement et isolation par l'extérieur) s'offrent à vous.
Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle et vidéo !
VISITE VIRTUELLE :
https://nodalview.com/wzWnYK4YcZTe1yj2Da38QkJG
VIDEO :
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/nodalview.video/API/20210111/Video_1610371781.4379_ld.mp4

Venez découvrir de plus amples détails sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 167,1 m2
  • Surface terrain : 849 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Salon (22,3 m 2)
    • Salle à manger (15,5 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Suite parentale (12,6 m 2)
    • SDE/WC suite 1 (3,5 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Mezzanine (10,2 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre 3 (8,4 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • Chambre 4 (13,9 m 2)
    • Grenier (13,8 m 2)
    • Cellier (5,0 m 2)
    • Garage (12,6 m 2)
    • Arrière cuisine (7,0 m 2)
    • Véranda (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Terrain clos et arboré
  • Volets roulants électriques
  • Allée bitumée
  • Garage : oui
  • Alarme
  • Charpente traditionnelle
  • Chaudière à condensation
  • Cheminée ouverte
  • Isolation ouate de cellulose
  • Porte garage électrique
  • Store banne électr.
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2018 Porte entrée 2016 isolation ouate cellulose 2016 velux pvc 2016 vmi 2013 agrandissement 30m² 2019 radiateurs étage
  • Taxe foncière : 1799 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Nicolas glotin, agent commercial (RSAC 805241577)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
246
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! C’était un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche. J’ai hâte de voir votre maison une fois les travaux terminés !

10/10

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.   Lire la suite

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Je suis très fier de pouvoir vous accompagner dans tout vos projets. J’espère que l’installation dans la maison avance bien. Plus qu’une petite quinzaine de jours avant de finaliser la vente de votre appartement !

10/10

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition …   Lire la suite

Christelle et David A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christelle et David A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition de notre nouvelle maison. Merci à eux pour leur travail, du début, jusqu'à la signature chez le notaire. Cela nous a permis de faire de belles rencontres. Encore un grand merci à century 21 de carquefou. D et C

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d’avoir partagé ce projet avec vous et avons hâte de voir la maison après les travaux. Vous êtes de belles personnes et vos vendeurs sont heureux que vous preniez la suite. Bonne continuation et à très vite.