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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 2293

434 000 €

Description Réf: 2293

Carquefou Face au Golf. Très rare. Au 4eme et dernier étage d'une résidence BBC de 2015. Lumineux T4 de 93m². L'entrée avec placard vous mène au séjour de 38m² incluant une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte plafonnière, lave-vaisselle, cafetière, réfrigérateur, four, micro-onde et cave à vin). Cette pièce de vie en double expositions (ouest et sud) offre une vue dégagée sur le Golf et l'accès à une terrasse de 30m² avec arrosage automatique. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasques, placard et sèche-serviettes, d'une chambre de 9m² avec placard, d'une 2nde chambre de 10.5m² avec accès à une terrasse privative de 9m² et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Un cellier/buanderie et un WC séparé avec lave-mains automatique viennent compléter ces prestations. Au sous-sol vous trouverez 2 places de parking ainsi que 2 grandes caves. Chauffage collectif à réglage individuel. Bus vers Nantes/Haluchère ligne 85 à 250m. Bourg de Carquefou avec services, commerces et écoles à 700m. Complexe sportif à 400m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-cuisine (38,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre suite 1 (11,5 m2)
    • SDE/WC suite 1 (2,7 m2)
    • Dressing suite ch. 1 (1,4 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Arrosage auto
  • Fenêtres pvc
  • Terrasse bois
  • Vidéophone
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1027 €
  • Charges de copropriété : 2727 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Maximilien loiret, agent commercial (RSAC 883 836 561)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 246
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous voulons remercier toutes l’équipe et en particulier Maximilien qui a su nous suivre dans nos recherches de notre maison merci

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! C’était un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche. J’ai hâte de voir votre maison une fois les travaux terminés !

10/10

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.   Lire la suite

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Je suis très fier de pouvoir vous accompagner dans tout vos projets. J’espère que l’installation dans la maison avance bien. Plus qu’une petite quinzaine de jours avant de finaliser la vente de votre appartement !

10/10

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition …   Lire la suite

Christelle et David A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christelle et David A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition de notre nouvelle maison. Merci à eux pour leur travail, du début, jusqu'à la signature chez le notaire. Cela nous a permis de faire de belles rencontres. Encore un grand merci à century 21 de carquefou. D et C

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d’avoir partagé ce projet avec vous et avons hâte de voir la maison après les travaux. Vous êtes de belles personnes et vos vendeurs sont heureux que vous preniez la suite. Bonne continuation et à très vite.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 C.A.I.
2 rue Notre Dame La Blanche
44470 CARQUEFOU
02 51 13 36 50
cai@century21.fr