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Maison à vendre - 5 pièces - 163,25 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,25 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2273

A vendre, charmante maison idéalement située dans un secteur privilégié de Carquefou de 163m² habitables (une surface totale de plus de 247m² sous-sol compris).
Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle et la vidéo !

VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/dpkH5zkKGeVC6yguvvggLsk6

VIDEO : https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/nodalview.video/API/20201125/Video_1606311721.0641_ld.mp4

Avec une implantation sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 1050m² orientée Sud, offre des volumes d'exceptions. Elle comprend, une grande entrée avec placard distribuant un toilette séparé, le salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée double accès (ouverture possible sur la pièce de vie (63.78m²), et la partie nuit avec une grande suite privative (chambre+ placard + salle d'eau WC de 22.65m²), 2 chambres avec placard (13.75 et 18.73m²), salle de bains et douche + WC et dressing. Le dégagement propose l'accès au sous-sol de 84m² avec buanderie, cave, débarras et un grand garage (40m²). Accès terrasse (30m²) par la cuisine et la pièce de vie, nombreux espaces de rangement aménagés à disposition, confort du chauffage gaz, jardin clos et arboré avec terrasse bien exposée (store banne), eau des maraichers et fort potentiel d'aménagement des combles. L'architecture de cette demeure vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations ainsi que son entretien intérieur comme extérieur. De plus amples informations sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 247,9 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 1050 m2
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Séjour-salon (48,3 m 2)
    • Chambre 1 (18,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • Chambre suite 3 (17,3 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Salle de bains (10,5 m 2)
    • SDE suite 3 (5,3 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Autre dégagement (3,7 m 2)
    • Placard (4,6 m 2)
    • Garage (40,4 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
    • Buanderie (15,7 m 2)
    • Débarras (17,0 m 2)
    • Autre dégagement (4,1 m 2)
    • Terrasse (29,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Nicolas glotin, agent commercial (RSAC 805241577)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
238
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.  

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

10/10

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition …   Lire la suite

Christelle et David A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christelle et David A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition de notre nouvelle maison. Merci à eux pour leur travail, du début, jusqu'à la signature chez le notaire. Cela nous a permis de faire de belles rencontres. Encore un grand merci à century 21 de carquefou. D et C

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d’avoir partagé ce projet avec vous et avons hâte de voir la maison après les travaux. Vous êtes de belles personnes et vos vendeurs sont heureux que vous preniez la suite. Bonne continuation et à très vite.

10/10

Maximilien nous a soutenu pendant près de 9 mois afin de trouver le bien qui nous correspondait le mieux. Toujours avec beaucoup de gentillesse.   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Maximilien nous a soutenu pendant près de 9 mois afin de trouver le bien qui nous correspondait le mieux. Toujours avec beaucoup de gentillesse.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire. Bien que nous fassions un métier malheureusement parfois décrié, nous sommes avant tout présent pour accompagner nos clients dans les différentes étapes de leur vie. Lors de notre première rencontre vous m’aviez particulièrement touché. Et encore plus qu’à l’habitude, je me suis fixé l’objectif de vous trouver LE logement idéal. Je pense que la mission est accomplie, RDV le 23 décembre pour finaliser ce beau cadeau de noël !