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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,53 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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273 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,53 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 2256

273 000 €

Description Réf: 2256

LOCATAIRE EN PLACE. Nantes Beaujoire, Tram et commerces à proximité immédiate. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2011. T4 de 68m² composé d'un séjour de 19m² ouvert sur la cuisine de 7m², 3 chambres sur parquet, une salle de bain, et un WC séparé. Une terrasse de 6.50m² exposée Sud/Ouest et un grand garage de 31m² au sous-sol viennent compléter la prestation. Possibilité d'ouvrir une des chambres pour agrandir la superficie de la pièce de vie. TAN Bus ligne 77 et 95 et Tram ligne 1 à 250m.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 1682 €.

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- VIDEO DE PRESENTATION : https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/nodalview.video/API/20201202/Video_1606927941.7787_ld.mp4
- VISITE VIRTUELLE :https://nodalview.com/U7Bj5dC6YjFNVamRi4YSew6m

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage : oui
  • Vmc simple flux
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 935 €
  • Charges de copropriété : 1682 €
Les performances énergétiques
  • 189
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Maximilien loiret, agent commercial (RSAC 883 836 561)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 238
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.  

Quentin & Hind L.
Client Acheteur après acte de vente
Quentin & Hind L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons très bien été accompagnés afin d acquérir notre maison. L agence a géré toutes les démarches qui nous ont facilité cette acquisition.

10/10

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition …   Lire la suite

Christelle et David A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christelle et David A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents immobiliers, très disponibles et a l'écoute de notre recherche. Mais surtout, de bons conseils et d'accompagnements dans l'acquisition de notre nouvelle maison. Merci à eux pour leur travail, du début, jusqu'à la signature chez le notaire. Cela nous a permis de faire de belles rencontres. Encore un grand merci à century 21 de carquefou. D et C

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d’avoir partagé ce projet avec vous et avons hâte de voir la maison après les travaux. Vous êtes de belles personnes et vos vendeurs sont heureux que vous preniez la suite. Bonne continuation et à très vite.

10/10

Maximilien nous a soutenu pendant près de 9 mois afin de trouver le bien qui nous correspondait le mieux. Toujours avec beaucoup de gentillesse.   Lire la suite

Bruno & Christine A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno & Christine A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Maximilien nous a soutenu pendant près de 9 mois afin de trouver le bien qui nous correspondait le mieux. Toujours avec beaucoup de gentillesse.

Maximilien
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Merci beaucoup pour votre commentaire. Bien que nous fassions un métier malheureusement parfois décrié, nous sommes avant tout présent pour accompagner nos clients dans les différentes étapes de leur vie. Lors de notre première rencontre vous m’aviez particulièrement touché. Et encore plus qu’à l’habitude, je me suis fixé l’objectif de vous trouver LE logement idéal. Je pense que la mission est accomplie, RDV le 23 décembre pour finaliser ce beau cadeau de noël !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 C.A.I.
2 rue Notre Dame La Blanche
44470 CARQUEFOU
02 51 13 36 50
cai@century21.fr