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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2079

Exclusivité : Située juste à la sortie de Carquefou en direction de Sucé sur Erdre, maison de 3 chambres + bureau dont une suite parentale, de 108m² habitables. A 600 mètres du Super U de Carquefou, 260 m de la ligne de transport la TAN (95), 300 m de la salle de sports du Souchais, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant une chambre/bureau (10.6m²), un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, WC, arrière cuisine et buanderie. Le palier distribue 2 chambres (10 et 11m²), une 3ème en suite parentale de 24m² (dressing et salle d'eau), un WC et une salle de bains ( à rafraichir). Edifiée sur une parcelle de 712m² exposée Sud/Ouest, assainissement autonome (micro station 2019), abri de jardin, confort du chauffage gaz (2012) et nombreuse autres rénovations (ouvertures, isolation, cuisine, peinture, sol). De plus amples détails sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 712 m2
    • Hall (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Séjour-salon (23,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (2,7 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Suite parentale (24,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin pvc
  • Isolation ouate de cellulose
  • Portail alu manuel
  • Terrain clos
  • Vmc simple flux
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Salle de bain à rafraichir
  • Taxe foncière : 688 €
A proximité
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Les performances énergétiques
  • 126
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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10/10

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour compr…  Lire la suite

Nikolai et Marion R.
Client Acheteur après acte de vente
Nikolai et Marion R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

10/10

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

Xavier et Stéphanie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Xavier et Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.

10/10

Après une vente, un achat ; une conseillère et une agence toujours disponibles et de bons conseils.  Lire la suite

Wilfried R.
Client Acheteur après compromis de vente
Wilfried R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Après une vente, un achat ; une conseillère et une agence toujours disponibles et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Je suis ravie de vous avoir accompagné dans tous ces projets ! encore une occasion de boire une coupette ! Hâte de voir la réalisation des travaux.