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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - ST MARS DU DESERT - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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352 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - ST MARS DU DESERT - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 1968

352 000 €

Description Réf: 1968

A vendre maison de maitre au cœur du bourg de St Mars du Désert. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, salle de sport, transports) elle offre une surface habitable d'environ 225m² avec une magnifique parcelle de plus de 1700m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée de 43m² + véranda avec poêle à bois, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres avec dressing de 12,4 à 22,5m², une salle de bains avec toilettes et un grenier aménageable (39m²). Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, son séjour traversant et l'exposition Sud-Est. Sous sol partiel. Sur notre site internet vous découvrirez plus de 10 photos et de plus amples détails.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 299,6 m2
  • Surface habitable : 225,6 m2
  • Surface terrain : 1714 m2
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour-salon (43,0 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Véranda (31,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (39 m2)
    • Sous-sol (35 m2)
    • Dépendance
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Véranda
  • Abri de jardin bois
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1228 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour compr…  Lire la suite

Nikolai et Marion R.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Nikolai et Marion R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Je vous accorde que l'achat immobilier peut être une épreuve lorsque vous n'avez pas les tenants et aboutissants. Nous sommes donc ravis de lire que notre accompagnement vous a permis d'avancer dans les bonnes conditions. Au delà de la finalité chez le notaire, j'ai aussi beaucoup apprécié votre accueil autour d'une coupe de champagne avec votre famille. Je transmettrai bientôt le joli dessin de votre fille à l'enfant de l'ancien propriétaire.

10/10

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

Xavier et Stéphanie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Xavier et Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.

10/10

Super professionnel, un suivi extra . Je conseille vivement  Lire la suite

Richard F.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Richard F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super professionnel, un suivi extra . Je conseille vivement

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Quelle aventure ! On peut dire qu’on aura bien rigolé ! Je vous souhaite avec vos filles un bel emménagement ??

Notes
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Contact

CENTURY 21 C.A.I.
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44470 CARQUEFOU
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