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Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1958

Rare sur le secteur, maison familiale de 159m² idéalement située en impasse à proximité immédiate des écoles de la Reinetière, transports Tan 80 et 87 et commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 22m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une salle à manger lumineuse (véranda) donnant accès à la terrasse, une arrière-cuisine et un WC.
À l'étage une vaste mezzanine de 12m² distribue 5 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Sur une parcelle de 433m² clôturée disposant d'un garage et d'un carport.
Belle opportunité ! Travaux à prévoir et nombreuses possibilités d'évolution dans environnement confortable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 159,2 m2
  • Surface habitable : 159,2 m2
  • Surface terrain : 433 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Pièce de vie (22,9 m2)
    • Arrière cuisine (9,1 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Combles
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Chambre 6 (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : SDB 2012 DEVIS HUISSERIE + PORTE GARAGE ENV 14000-20000€ CHAUDIERE ELM LEBLANC 1AN EXTENSION EN JUIN 2008
  • Travaux à prévoir : Huisseries + Déco
Les performances énergétiques
  • 248
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

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10/10

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour compr…  Lire la suite

Nikolai et Marion R.
Client Acheteur après acte de vente
Nikolai et Marion R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

10/10

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

Xavier et Stéphanie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Xavier et Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.

10/10

Après une vente, un achat ; une conseillère et une agence toujours disponibles et de bons conseils.  Lire la suite

Wilfried R.
Client Acheteur après compromis de vente
Wilfried R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Après une vente, un achat ; une conseillère et une agence toujours disponibles et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Je suis ravie de vous avoir accompagné dans tous ces projets ! encore une occasion de boire une coupette ! Hâte de voir la réalisation des travaux.