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Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 159 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1958

Rare sur le secteur, maison familiale de 159m² idéalement située en impasse à proximité immédiate des écoles de la Reinetière, transports Tan 80 et 87 et commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 22m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une salle à manger lumineuse (véranda) donnant accès à la terrasse, une arrière-cuisine et un WC.
À l'étage une vaste mezzanine de 12m² distribue 5 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Sur une parcelle de 433m² clôturée disposant d'un garage et d'un carport.
Belle opportunité ! Travaux à prévoir et nombreuses possibilités d'évolution dans environnement confortable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 159,2 m2
  • Surface habitable : 159,2 m2
  • Surface terrain : 433 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Pièce de vie (22,9 m2)
    • Arrière cuisine (9,1 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Combles
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Chambre 6 (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : SDB 2012 DEVIS HUISSERIE + PORTE GARAGE ENV 14000-20000€ CHAUDIERE ELM LEBLANC 1AN EXTENSION EN JUIN 2008
  • Travaux à prévoir : Huisseries + Déco
Les performances énergétiques
  • 248
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

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Je découvre
10/10

Madame Anaïs OUVRARD de l'agence Century 21 de Carquefou Centre est une perle. Elle a non seulement été toujours disponible mais également très réact…  Lire la suite

julien M.
Client Acheteur après acte de vente
julien M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Anaïs OUVRARD de l'agence Century 21 de Carquefou Centre est une perle. Elle a non seulement été toujours disponible mais également très réactive et de très bons conseils de la première visite à la signature de l'acte définitif. Je suis extrêmement satisfait de son travail et la conseillerai bien évidemment à mes proches.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Un grand merci pour votre message, il n’y a pas meilleure satisfaction. Ah si, le champagne quand même ?. Nous avons formé une super équipe, j’ai vraiment apprécié travailler avec vous ! À bientôt dans les rues de Carquefou !

10/10

Une équipe à l'ecoute, bon relationnel. Accompagne sur tous les sujets  Lire la suite

Olivier ET Sandrine B.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier ET Sandrine B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une équipe à l'ecoute, bon relationnel. Accompagne sur tous les sujets

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

J’apprécie également le relationnel que nous avons ensemble et il est vrai que notre petit escapade d’aujourd’hui dans les douves du château était des plus drôles. Une anecdote qui restera gravé dans ma mémoire ! Toutes l’équipe vous remercie pour votre agréable commentaire.

9.7/10

Des professionnels à l'écoute et rassurants. Tres belle présentation du bien, photos, détails...  Lire la suite

Laurence et Hélène C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence et Hélène C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des professionnels à l'écoute et rassurants. Tres belle présentation du bien, photos, détails...

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Moi qui m’attendait à recevoir une mauvaise note comme vous me l’aviez annoncé en tant qu’enseignante (j’ai pourtant toujours eu de bonnes notes en sport !), vous me voyez agréablement surpris. Trêve de plaisanteries, nous sommes dans la dernière ligne droite pour finaliser votre acquisition et serions heureux de vous offrir une coupe de champagne à cette occasion.