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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA MONTAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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188 500 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA MONTAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1515 Faire estimer mon bien

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au cœur de la commune de La Montagne (Rue du Docteur Roux), programme de 24 logements conformes à la norme RT2012 élevée sur 4 niveaux avec parking en sous-sol et places aériennes. Cet appartement de type T3 d'une surface de 67.15m² avec un balcon de 6.62m² est proposé au prix promoteur de 188 500€ FAI avec bien entendu des frais de notaire réduits. Idéal pour votre future résidence principale, l'appartement est aussi éligible à la loi Pinel. En retenant un loyer de 651€, vous bénéficiez d'un rendement de 4.20 % avant déduction d'impôts. Notre service de gestion locative est à votre disposition pour un audit fiscal de votre investissement. Livraison prévue 4ème trimestre 2018. Situation exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité et espace vert.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour-cuisine (33,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • parking couvert

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Quel accompagnement depuis notre premier rendez-vous ! Cet achat était une angoisse pour moi et cela se transforme en une véritable réussite. Merci b…  Lire la suite

Marie-Caroline M.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Caroline M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Quel accompagnement depuis notre premier rendez-vous ! Cet achat était une angoisse pour moi et cela se transforme en une véritable réussite. Merci beaucoup de votre présence bienveillante et de vos conseils avisés. Bravo CENTURY 21

8.8/10

Belle expérience avec cette agence Century 21!!!! Nous avons bénéficié d’une bonne écoute, la conseillère a bien compris notre demande et la finalisa…  Lire la suite

Marie-Caroline M.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Caroline M. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience avec cette agence Century 21!!!! Nous avons bénéficié d’une bonne écoute, la conseillère a bien compris notre demande et la finalisation du projet a été rapide. Bravo à vous!!!

7.5/10

Cela s 'est bien passé et j espère qu'il en sera de méme jusqu'à la conclusion  Lire la suite

Claude C.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude C. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Cela s 'est bien passé et j espère qu'il en sera de méme jusqu'à la conclusion

Johanna NIZAN
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Merci pour votre retour. je vous accompagnerai jusqu'à la conclusion bien entendu. Nous ferons tout pour que vous puissiez emménager à la date prévue.