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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA MONTAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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188 500 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA MONTAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1515 Faire estimer mon bien

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au cœur de la commune de La Montagne (Rue du Docteur Roux), programme de 24 logements conformes à la norme RT2012 élevée sur 4 niveaux avec parking en sous-sol et places aériennes. Cet appartement de type T3 d'une surface de 67.15m² avec un balcon de 6.62m² est proposé au prix promoteur de 188 500€ FAI avec bien entendu des frais de notaire réduits. Idéal pour votre future résidence principale, l'appartement est aussi éligible à la loi Pinel. En retenant un loyer de 651€, vous bénéficiez d'un rendement de 4.20 % avant déduction d'impôts. Notre service de gestion locative est à votre disposition pour un audit fiscal de votre investissement. Livraison prévue 4ème trimestre 2018. Situation exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité et espace vert.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour-cuisine (33,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • parking couvert

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.  Lire la suite

Marie-Alice et Olivier R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Alice et Olivier R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement dans notre projet, ce qui nous a permis de réaliser une acquisition sereinement.

Antoine Coquelin
Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

J’espère que la fuite d’eau que nous avons réparé lors du relevé des compteurs tient toujours. Si besoin grâce à notre service gestion locative, nous connaissons de bons plombiers sur Carquefou.

10/10

Très bon suivi du dossier. Toujours présents répondant à toutes nos attentes et très réactifs.  Lire la suite

Thierry et Annie L.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry et Annie L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi du dossier. Toujours présents répondant à toutes nos attentes et très réactifs.

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Nous sommes ravis d’avoir bien répondu à vos attentes et accompagnerons votre fille avec autant de sérieux.

10/10

Superbe l'écoute et très sympa   Lire la suite

Louis Et Liliane B.
Client Acheteur après compromis de vente
Louis Et Liliane B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Superbe l'écoute et très sympa

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Votre achat découlait de la vente de votre maison qui était malgré le travail de mon confrère malheureusement bloquée. La reprise et notre accompagnement dans la vente de votre maison vous a permis d’acquérir cette maison qui vous avait tapé dans l’œil plusieurs mois auparavant. Une nouvelle histoire s’offre à vous !