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Maison à vendre - 7 pièces - 287 m2 - MESANGER - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 287 m2 - MESANGER - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1164

A vendre sur la commune de Mésanger, à 1 km du bourg, proche de tous commerces et à 10km d'Ancenis, belle maison familiale dans un cadre exceptionnel aux prestations de qualité, d'environ 230m² habitables avec 5 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, une chambre, bureau, WC, salle d'eau, buanderie et salle de billard. Une véranda de 25m² assure la jonction entre la maison et le bâtiment recevant la piscine couverte chauffée, douches, vestiaires, WC et plage. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, WC et placards. Au sous-sol vous trouverez un double garage, salle de jeux, cellier, WC, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur) et cave. Le tout sur une parcelle de 13800m² arborée avec plan d'eau. Vous trouverez également le transport scolaire au pied de la parcelle. Vous découvrirez de plus amples détails sur notre site internet. Contactez notre agence Century21 CAI Carquefou.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 610,9 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 13840 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC RDC (1,3 m2)
    • WC étage (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • dégagement étage (9,6 m2)
    • salle billard (34 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Vestiaire (8 m2)
    • Coin repas (16 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Salle de jeux (18,7 m2)
    • Salle à manger (26,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Garage (70,3 m2)
    • Cellier (17,4 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 133 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Chauffage aérothermie (2008), couverture et isolation (2007).
Les performances énergétiques
  • 89
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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10/10

Une conseillere disponible, professionnelle et tres sympatique 

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Nikolai et Marion R.
Client Acheteur après acte de vente
Nikolai et Marion R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

Nicolas
Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

Je vous accorde que l'achat immobilier peut être une épreuve lorsque vous n'avez pas les tenants et aboutissants. Nous sommes donc ravis de lire que notre accompagnement vous a permis d'avancer dans les bonnes conditions. Au delà de la finalité chez le notaire, j'ai aussi beaucoup apprécié votre accueil autour d'une coupe de champagne avec votre famille. Je transmettrai bientôt le joli dessin de votre fille à l'enfant de l'ancien propriétaire.

10/10

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

Xavier et Stéphanie G.
Client Acheteur après compromis de vente
Xavier et Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.