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![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 36.16 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À saisir : belle opportunité aux abords du golf de Carquefou !
Découvrez ce charmant T1 de 36m², parfaitement lumineux, offrant une entrée indépendante équipée d'un visiophone et d'un placard double. La salle d'eau/WC est spacieuse et confortable.
La pièce de vie de 25m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre, donne accès à une terrasse de plus de 10m² et à un jardinet, créant un espace de vie convivial et agréable.
Caractéristiques principales :
Entrée indépendante avec visiophone
Pièce de vie de 25m² avec espace cuisine aménagé et équipé
Salle d'eau/WC spacieuse
Terrasse et jardinet pour profiter des soirées d'été
Place de parking aérien privatif
Local vélos
Situation idéale :
Proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus aux portes de la résidence et voie de bus autonome en cours d'aménagement
Proche des commodités : salle de sports, espaces conviviaux, futur complexe de cinémas
Accès facile aux grands axes routiers
La copropriété offre une construction de qualité avec des prestations modernes : volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Les charges, incluant eau froide et chauffage, en font un logement économique.
Ce T1 est parfait pour un primo-accédant dynamique cherchant à investir dans un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du golf de Carquefou. Il ne vous reste plus qu'à penser à l'aménagement et à la décoration avant de profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
Découvrez ce charmant T1 de 36m², parfaitement lumineux, offrant une entrée indépendante équipée d'un visiophone et d'un placard double. La salle d'eau/WC est spacieuse et confortable.
La pièce de vie de 25m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre, donne accès à une terrasse de plus de 10m² et à un jardinet, créant un espace de vie convivial et agréable.
Caractéristiques principales :
Entrée indépendante avec visiophone
Pièce de vie de 25m² avec espace cuisine aménagé et équipé
Salle d'eau/WC spacieuse
Terrasse et jardinet pour profiter des soirées d'été
Place de parking aérien privatif
Local vélos
Situation idéale :
Proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus aux portes de la résidence et voie de bus autonome en cours d'aménagement
Proche des commodités : salle de sports, espaces conviviaux, futur complexe de cinémas
Accès facile aux grands axes routiers
La copropriété offre une construction de qualité avec des prestations modernes : volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Les charges, incluant eau froide et chauffage, en font un logement économique.
Ce T1 est parfait pour un primo-accédant dynamique cherchant à investir dans un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du golf de Carquefou. Il ne vous reste plus qu'à penser à l'aménagement et à la décoration avant de profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,5 m2)
- Pièce de vie (26,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toît plat
- Digicode
- Videophone
- Détecteur de fumée
- Jardin privatif
- Terrasse bois
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 585 €
- Charges de copropriété : 104,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1192,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 320,0 € pour 2021
Bien proposé par
Guénaëlle
oger
EI, agent commercial (RSAC 884956848)