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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,07 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 3253

745 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.07 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

À Louer : T2 Meublé - 45 m² - Cœur de Sainte-Luce-sur-Loire
Vous cherchez un appartement moderne et confortable en plein cœur de Sainte-Luce-sur-Loire ? Ne cherchez plus !
Description :
Type : T2 meublé de 45 m²
Localisation : Situé en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité de toutes commodités (commerces, transports C7 à 110m et ligne 80 de la TAN à 250 m, parcs).
Étage : Dernier étage offrant calme et intimité.
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 10 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
État : Appartement entièrement rénové avec goût, doté de meubles neufs.
Cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir. Il offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, alliant modernité et confort.
Points forts :
Mobilier neuf et décoration soignée.
Dernier étage, sans vis-à-vis direct.
Grande terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours.
Proche des commerces, écoles, et transports en commun.
Place de parking privative
Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour-cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 622,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,80 €
    • Etablissement état des lieux : 90,14 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 880,0 € pour 2021

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