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Maison à vendre 6 pièces - 109,17 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 3230

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
500 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 109.17 m2 - STE LUCE SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Maison à vendre Sainte Luce sur Loire au calme de son impasse privée .

Sur une magnifique parcelle arborée et bien exposée (SUD), profitez de cette magnifique maison de 126 m2 au sol (109, 17 m2 surface carrez) avec une pièce de vie de 39 m2 s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et une cuisine ouverte de 8m2.

Vous trouverez :

- RDC : Suite Parentale avec sa salle d'eau et son dressing , entrée avec rangements, grande pièce de vie.

- Au 1er étage : trois chambres (superficies au sol de 20.68 m2 , 11.1 m2 et 12.18m2), une salle de bains et des WC séparés.

Deux garages (15.17 m2 et 22 m2) complètent ce bien immobilier.

Cette maison est équipée de la climatisation dans les chambres et de volets roulants solaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Suite parentale (17,9 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Garage 2 (22,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension 2017 Climatisation 2023 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1871 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15119kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/09/2024

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