Toutes les actualités immobilières de CARQUEFOU par CENTURY 21 C.A.I.

Toutes les actualités immobilières de CARQUEFOU par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 C.A.I.</span>
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Bailleurs, tout ce que vous devez savoir sur la Garantie Visale!
En tant qu'agent immobilier, la gestion locative est une partie essentielle de notre activité. Parmi les défis auxquels nous sommes confrontés, la sécurisation des revenus des bailleurs est primordiale. Bien entendu nous réalisons une étude poussée du locataire avant de signer le bail pour limiter les risques. Mais cette étude a des limites. En effet, lors de l’étude solvabilité avant l’entrée dans les lieux, tout va bien. Malheureusement, il se peut que le locataire subisse des accidents de la vie (perte d’emploi, séparation,..) qui ne lui permettront plus de payer le loyer. C'est là que la Garantie Visale entre en jeu.
20 février 2024
Comment comprendre le marché de l’immobilier aujourd’hui ?
En quoi l’année 2024 est-elle propice à l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Pourquoi faire appel à votre agence Century 21 pour vous lancer dans votre achat de résidence principale à Carquefou ? Vous souhaitez financer un projet de vie ? Vous envisagez l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Malgré un marché immobilier tendu, avec une baisse d’environ 20%, les enjeux pour les particuliers souhaitant investir dans leur résidence principale sont tout de même à considérer. Marqué par une forte augmentation des taux d’intérêt et une baisse des achats, le marché de l’immobilier, qui atteint des records en 2021/2022, tend aujourd’hui à évoluer vers des perspectives plus réjouissantes pour les ménages désireux d’investir dans leur résidence principale. L'année 2024 présente en effet une phase de stabilisation des taux d’intérêt, ainsi qu’une baisse des prix de l’immobilier, rendant plus accessibles les projets d’achats immobiliers à titre personnel, pour les particuliers. Zoom sur les raisons pour lesquelles cette année est un moment propice pour concrétiser votre projet d’achat.
09 février 2024
Bilan immobilier 2023 de votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou
Que retenir de cette année 2023 sur le plan immobilier à Carquefou, dans les pays de Loire ? A l’aube de cette nouvelle année 2024, votre agence immobilière Century21 basée à Carquefou, proche de Nantes, dans les pays de Loire, est ravie de vous présenter en détail le bilan immobilier de son année 2023. Outre un marché immobilier tendu et la hausse significative des taux de crédit immobilier, votre agence est fière de présenter une rétrospective plutôt positive pour cette année qui vient de s’achever. Tour d’horizon sur un contexte immobilier particulier et sur les perspectives offertes par le marché immobilier, attendues en 2024 !
04 janvier 2024
Quelle stratégie adopter pour réussir votre investissement locatif ?
Tour d’horizon sur les éléments à prendre en compte pour acheter votre bien immobilier avec efficacité et rentabilité. Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier d’investissement locatif, mais vous ne savez pas par où commencer ? Votre agence Century21 vous livre ses conseils pour adopter la bonne stratégie face au marché immobilier actuel
20 décembre 2023
Maisons à vendre à Carquefou par notre agence immobilière CENTURY 21 C.A.I.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon en Loire-Atlantique et acheter une maison à Carquefou pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située au 2 rue Notre-Dame La Blanche, vous propose de découvrir les atouts de Carquefou pour investir près de Nantes ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.
04 décembre 2023
L’info de l’agence immobilière Century 21 CAI Carquefou: l’effet DPE sur le prix
Depuis l’instauration de la loi climat et résilience du 22 août 2021 et aussi la crise énergétique qui touche la France depuis 2022, nous parlons de plus en plus de performance énergétique dans l’immobilier mais avec de vraies difficultés de perception de l’impact de la qualité du DPE sur la valeur d’un bien immobilier.
10 novembre 2023
Une première copropriété gérée par un syndic immobilier Century 21 sur Carquefou
Au terme de l’assemblée générale du 27 octobre 2023, Century 21 a été nommée syndic de la copropriété « Les Villas du Housseau » située 58 rue de la Mainguais à Carquefou en lieu et place de Nexity
30 octobre 2023
L’info de l’agence Century 21 CAI : réussir son achat immobilier sur Carquefou
Carquefou, une charmante commune de Loire-Atlantique limitrophe de Nantes qui attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Carquefou, voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix.
20 septembre 2023
Faut-il acheter maintenant ou attendre : Le dilemme de l'investisseur immobilier
Acheter une maison ou un appartement est un projet tentant, mais à ne surtout pas prendre à la légère. Le monde immobilier d’aujourd’hui, connaissant une hausse des taux d’intérêt, pousse les investisseurs à se demander si le moment pour acheter son bien est propice. Il y a différents points à prendre en considération avant de se lancer dans l’achat de sa maison ou de son appartement. Lorsqu'on se lance dans un projet d’investissement immobilier, l'une des questions les plus cruciales qui se pose est de savoir s'il vaut mieux acheter une maison ou un appartement dès maintenant ou attendre une opportunité plus propice. Ce dilemme est particulièrement pertinent, étant donné les fluctuations de prix du marché immobilier.
20 décembre 2023
L'info de votre agence immobilière: la majoration de la taxe d’habitation
Pour une fois que nous avons un ministre du logement (Patrice Vergriete nommé le 20 juillet), nous avons comme première mesure, une taxation supplémentaire pour les propriétaires de biens immobiliers. Votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous explique tout !
29 août 2023
Que faire quand sa maison ne se vend pas? Conseils de votre agence immobilière
Dans un marché immobilier plus difficile, il peut arriver que vous rencontriez des difficultés à vendre votre maison au prix souhaité. Cela peut être frustrant, mais ne vous découragez pas, il existe de nombreux moyens de renforcer votre visibilité pour promouvoir la vente de votre maison. Forte de son savoir-faire et de ses compétences, votre agence Century21 Carquefou vous propose quelques conseils pratiques pour surmonter les obstacles et réussir à vendre une maison qui peine à trouver preneur. Ces conseils peuvent vous aider à relancer le processus de vente et à trouver l'acheteur idéal.
20 décembre 2023
L’info de votre agence immobilière de Carquefou: comment vendre votre maison
Aujourd’hui les ventes immobilières de particuliers à particuliers ne représentent plus que 30% du marché de la transaction en France. Les 70% restants sont faits par les professionnels de l’immobilier dont 95% par les agences et le reste par les notaires. Ces 30% de ventes se décomposent à 50/50 entre le relationnel proche du vendeur et les petites annonces. Si vous souhaitez tentez votre chance sur des sites comme Le Bon Coin ou PAP, il faut savoir que vendre une maison peut être une tâche complexe, mais avec une planification minutieuse et une approche stratégique, vous pouvez maximiser vos chances de réussite. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes essentielles pour vendre votre maison avec succès. Que vous soyez un vendeur novice ou expérimenté, ces conseils vous aideront à mettre en valeur votre maison et à attirer des acheteurs potentiels.
26 juin 2023
L’info de votre agence immobilière Century 21 de Carquefou: la loi anti-squat
Le Sénat a entériné, mercredi 14 juin 2023, la loi anti-squat visant à sanctionner plus durement les squatteurs. Le texte, déposé par la majorité présidentielle, a été adopté contre l'avis de la gauche et des associations.
16 juin 2023
L'achat à crédit pour un investissement locatif : une stratégie gagnante
Retour en 2020 ! Le HCSF (Haut Conseil pour la Stabilité Financière) va à nouveau revoir sa copie. En, effet, jusqu’en janvier 2020, il existait deux méthodes de calculs pour vérifier l’endettement d’un investisseur. La méthode classique qui est appliquée depuis pour laquelle on ajoute les revenus locatifs aux autres revenus et la méthode différentielle pour laquelle on retranchait le crédit des loyers avec une décote de 70%. Certes les taux d’endettement explosaient, mais cette méthode reflétait mieux la solvabilité réelle des investisseurs.
13 juin 2023
L'impact de la hausse des taux sur le pouvoir d'achat des acheteurs immobiliers
Hausse des taux, baisse du pouvoir d'achat, baisse des prix. On voit / lit / entend beaucoup de chose. Pour vous aider à faire le point, votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous propose un point ! En effet, l'achat d'un bien immobilier est souvent l'un des investissements les plus importants de notre vie, le fameux petit nid douillet pour installer sa famille. Malheureusement, avec l'évolution des taux de crédit immobilier actuel des taux d’intérêt qui sont passés de 1.22% en janvier 2022 à plus de 3 % en mai 2023 on observe un impact significatif sur le pouvoir d'achat des acheteurs.
23 mai 2023
La synthèse du marché immobilier 2022 faite par le gouvernement en mai 2023
Après l’estimation de Century 21 début janvier 2023, l’information des notaires fin janvier, c’est la confirmation du gouvernement ce mercredi 10 mai des chiffres du marché de l’immobilier en 2022
11 mai 2023
Le fisc continue sa traque dans l’immobilier grâce à l’intelligence artificielle
À partir de l'année prochaine, l'administration fiscale prévoit d'utiliser l'intelligence artificielle pour repérer les extensions de maisons non déclarées dans le cadre de sa lutte contre la fraude fiscale. Cette initiative fait suite à une première phase de chasse aux fraudeurs qui a visé les piscines non déclarées. Pour cette année, l'administration fiscale espère repérer entre 80 000 et 100 000 extensions de maisons non déclarées, en plus des 20 000 découvertes l'année dernière. Ces découvertes pourraient générer des recettes fiscales supplémentaires de l'ordre de 50 à 60 millions d'euros liées à la taxe foncière.
27 avril 2023
Investissement locatif à Carquefou: Un choix judicieux pour les bailleurs
L'investissement locatif est une stratégie d'investissement immobilier qui permet aux investisseurs d'acheter des biens immobiliers dans le but de les louer afin de générer un revenu supplémentaire ou de se créer un patrimoine. Parmi les nombreuses villes françaises attractives pour l'investissement locatif, Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, se démarque comme une possibilité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner pourquoi l'investissement locatif à Carquefou peut être un choix judicieux.
11 avril 2023
Pourquoi confier la vente de sa maison à une agence immobilière ?
Les propriétaires qui envisagent de vendre leur propriété ont le choix entre travailler avec une agence immobilière ou de vendre par eux-mêmes en utilisant des sites de vente en ligne comme le Bon Coin. Mais vendre une propriété peut être une tâche difficile et stressante, surtout si vous essayez de le faire par vous-même.
30 mars 2023
L’info de l’agence immo Century 21 Carquefou : Le prix de vente baisse
Après l'annonce des agences immobilières Century 21 début 2023 c'est la confirmation par les notaires que le prix de vente des maisons baisse en Loire Atlantique depuis l'été 2022. Votre agence immo C21 de Carquefou fait le point!
15 février 2023
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