Faire des travaux ne permet pas de vendre plus cher un bien immobilier! – CENTURY 21 C.A.I. – Agence immobiliùre à CARQUEFOU
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Faire des travaux ne permet pas de vendre plus cher un bien immobilier!

Publiée le 20/03/2015

Nous conseillons toujours aux vendeurs de ne pas rĂ©aliser de travaux lors d’une mise en vente car de notre propre expĂ©rience, cela n’augmente pas beaucoup la valeur du bien.

 

C‘est dĂ©sormais scientifiquement prouvĂ©. Un magazine amĂ©ricain de home staging a rĂ©alisĂ© une enquĂȘte et seulement 2 types d’amĂ©lioration sur 36 apportent plus de valeur Ă  votre bien que leur coĂ»t de rĂ©alisation ! Et ce gain est seulement de 2% pour les fenĂȘtres et un rĂ©amĂ©nagement mineur de la cuisine, c’est trĂšs faible. En transformant un grenier en chambre vous perdrez 17 % du coĂ»t des travaux, en ajoutant une salle de bain 54%.

 

Attention, nous ne critiquons pas du tout le home staging. C’est un excellent moyen pour mettre en valeur votre bien et donc pour le vendre plus vite (et pas plus cher). Nous rĂ©alisons en effet dans notre agence immobiliĂšre Century 21 CAI Ă  Carquefou, un home staging virtuel (et donc sans frais ni travaux pour le vendeur). Les rĂ©sultats sont lĂ  car la visibilitĂ© de votre bien est 6 fois supĂ©rieure Ă  celle d’un bien n’ayant pas ce service !

 

 Quand on voit la diffĂ©rence entre ces deux visuels pour la mĂȘme maison, « il n’y a pas photo »

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