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Faire des travaux ne permet pas de vendre plus cher un bien immobilier!

Publiée le 20/03/2015

Nous conseillons toujours aux vendeurs de ne pas réaliser de travaux lors d’une mise en vente car de notre propre expérience, cela n’augmente pas beaucoup la valeur du bien.

 

C‘est désormais scientifiquement prouvé. Un magazine américain de home staging a réalisé une enquête et seulement 2 types d’amélioration sur 36 apportent plus de valeur à votre bien que leur coût de réalisation ! Et ce gain est seulement de 2% pour les fenêtres et un réaménagement mineur de la cuisine, c’est très faible. En transformant un grenier en chambre vous perdrez 17 % du coût des travaux, en ajoutant une salle de bain 54%.

 

Attention, nous ne critiquons pas du tout le home staging. C’est un excellent moyen pour mettre en valeur votre bien et donc pour le vendre plus vite (et pas plus cher). Nous réalisons en effet dans notre agence immobilière Century 21 CAI à Carquefou, un home staging virtuel (et donc sans frais ni travaux pour le vendeur). Les résultats sont là car la visibilité de votre bien est 6 fois supérieure à celle d’un bien n’ayant pas ce service !

 

 Quand on voit la différence entre ces deux visuels pour la même maison, « il n’y a pas photo »

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