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maison à vendre 9 pièces - 217,55 m2 MAUVES SUR LOIRE - 44

Ref : 2987

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 217.55 m2 - MAUVES SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

IDEAL INVESTISSEUR.
Proche gare de Mauves sur Loire.
Nantes à 13min, Ancenis à 16min, et Angers à 50min.
Ancienne auberge à rénover et réagencer intégralement.
Potentiel de surface habitable de 217m².
Plans réalisés par architecte pour 5 studios et 2 appartements T2
Ravalement extérieur déjà réalisé.
Toiture et charpente OK

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,9 m2)
    • Local à vélo (5,2 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre 3 (27,0 m2)
    • SDE suite 3 (3,3 m2)
    • Chambre 2 (23,8 m2)
    • SDE suite 2 (3,4 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • SDE suite 1 (2,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Local à vélo (5,3 m2)
    • Entrée 2 (3,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • SDE suite 4 (3,1 m2)
    • Chambre 5 (24,6 m2)
    • SDE suite 5 (4,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre 6 (10,0 m2)
    • SDE suite 6 (3,6 m2)
    • Séjour 2 (6,2 m2)
    • Chambre 7 (8,9 m2)
    • SDE suite (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2021
Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

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